新年伊始，我市中心城區北峰組團西華洋片區首幅地塊（2020-10號）出爐，標志著我市北大門新城區西華洋片區成為泉州發展希望之地，進入社會公眾“聚光燈”！

▲2020-10號地塊大致區位

2020-10號地塊位于西華洋片區改造范圍，是西華洋滯洪片區核心區地塊，潛力空間較大，地段優越、攬山傍湖、環境優美、生態宜居，坐擁動車、樞紐客運站、高速、快線等多元立體交通體系，北峰-城東快速通道通車在即。此外，該地塊還臨近即將建設的西華洋滯洪湖區以及站前商務地塊，緊鄰建成的泉州動車站、萬科麓城、天元未來城、龍興小區（一期）等項目，周邊的龍興小區（二期）及配套幼兒園，以及西華洋片區市政道路一期項目建設如火如荼。

▲西華洋滯洪片區規劃圖

作為北峰組團引擎器的西華洋片區改造，是市委、市政府關于城市片區更新、提升環境、改善民生的重要項目，是中心城區20個片區更新改造最早啟動的片區。該片區位于泉州市動車站區域，北靠清源山、西鄰桃源村、東臨馬落山、南至北渠，面積約7795畝，是近年來中心城區建設面積、體量、投資量最大的項目。

自2020年拉開建設序幕以來，泉州城建集團作為片區建設項目業主，積極落實市委、市政府決策部署，主動擔當作為、大干快上，按照“基礎設施先行，成熟一塊、啟動一塊”原則統籌推進片區基礎設施及公共配套項目建設，目前市政道路一期項目已啟動建設，市政道路二期、安置房及滯洪湖等項目前期工作正抓緊推進。根據城市設計規劃，西華洋片區還將以生態活力、開敞空間為紐帶，依托產業功能建立產業組團式開發模式，打造五大功能區：

活力之城——站前商業商務區

從傳統單功能建筑組群到全天候、站城一體的“活力之城”，依托泉州動車站，打造泉州北部會客廳、商務辦公中心、信息服務中心，并提供相應的居住配套。

塑造之器——企業總部基地

從傳統的貼牌生產到自主品牌塑造的利器，鏈接泉州產業集群，打造泉州中小型企業總部基地，吸引外溢企業，并為泉州提供總部服務。

智造之芯——數字科技基地

從傳統服裝紡織鞋業制造到數字科技應用中心與創新中心，主導產業由大數據、數字科技、工業設計、產學研基地、設計產品、品牌展示、研發創新孵化中心等產業組成。

文化之裳——文旅休閑街坊

從傳統文化的保護傳承到活化利用及展示體驗，融合豐州古鎮歷史，強化文化滲透，結合西華洋濱水景觀，打造以休閑體驗為核心的文旅街坊。

魅力之心——西華洋服務中心

從城市濱水公園到城市魅力之心，依托西華洋良好的生態優勢，結合濱水景觀，打造以高檔居住為核心的城市北大門服務中心。

2020-10號地塊

占地面積：26173.7平方米（約39.26畝）

建筑面積：65434.25㎡

土地用途：住宅-城鎮住宅（普通住宅）70年、住宅-城鎮住宅（附屬公共配套服務設施）70年、商服-零售商業（不可分割銷售商場，配置不少于10%的集中商業）40年 

容積率：1.0以上、2.5以下

起拍價：約6968.83元/平方米

最高銷售均價：16900元/平方米（毛坯）